Механические системы для торговых центров
Торговые центры представляют собой сложные многофункциональные здания, объединяющие магазины, общие зоны движения посетителей, фуд-корты и рестораны, кинотеатры и развлекательные зоны, автостоянки, технические помещения и многочисленные независимые площади с различной интенсивностью использования. Поэтому механические инженерные системы торгового центра должны проектироваться комплексно с учётом качества внутреннего воздуха, теплового комфорта, энергоэффективности, пожарной безопасности, непрерывности эксплуатации и индивидуальных требований арендаторов к управлению климатом.
ASROYAL предлагает решения по проектированию, подбору оборудования, монтажу, пусконаладочным работам, реконструкции и увеличению мощности систем центральной вентиляции, отопления, охлаждения, противопожарной защиты, дымоудаления, водоснабжения и канализации, а также автоматизации зданий торговых центров.
Центральные системы вентиляции торговых центров
Центральная вентиляция обеспечивает подачу необходимого количества наружного воздуха в магазины, коридоры, атриумы, зоны общественного питания и другие общие помещения, а также контролируемое удаление загрязнённого воздуха. При проектировании учитываются плотность посетителей, расчётное количество людей, назначение помещений, требования к качеству внутреннего воздуха, тепловые нагрузки и режим эксплуатации.
Центральные кондиционеры (приточно-вытяжные установки, AHU) являются основным оборудованием центральной вентиляции и могут включать секции наружного и рециркуляционного воздуха, фильтрацию, нагревательные и охлаждающие теплообменники, вентиляторы и, при необходимости, оборудование для рекуперации тепла. Системы с переменным расходом воздуха, вентиляторы с частотным регулированием и алгоритмы автоматизации позволяют подавать воздух в соответствии с фактической потребностью различных зон. На автостоянках для удаления выхлопных газов применяются системы механической вытяжной вентиляции, струйные вентиляторы, а при необходимости - системы дымоудаления.
Системы охлаждения торговых центров
Выбор системы охлаждения торгового центра зависит от площади здания, структуры арендаторов, коэффициента одновременности нагрузок, климатических условий и целевых показателей энергоэффективности. Могут применяться как централизованные, так и децентрализованные решения. К основным вариантам относятся чиллеры, фанкойлы, центральные кондиционеры, водяные тепловые насосы Water Source Heat Pump и системы VRF.
Чиллерные системы
Чиллерные системы широко применяются для централизованного холодоснабжения средних и крупных торговых центров. Охлаждённая вода, подготовленная чиллером, циркуляционными насосами подаётся к центральным кондиционерам, фанкойлам и другим охлаждающим теплообменникам.
Выбор между чиллерами с воздушным и водяным охлаждением конденсатора выполняется с учётом требуемой мощности, климатических условий, возможностей размещения оборудования, необходимости применения градирни, расхода воды, энергоэффективности и требований к техническому обслуживанию. Системы с переменным расходом воды и корректные алгоритмы автоматического управления позволяют снижать энергопотребление при частичных нагрузках.
Фанкойльные системы
Фанкойлы применяются для индивидуального регулирования температуры в магазинах, офисах, ресторанах и общих зонах. Они могут работать в составе двухтрубных или четырёхтрубных систем, подключённых к централизованным сетям охлаждённой и горячей воды.
Четырёхтрубная схема обеспечивает более гибкую эксплуатацию в торговых центрах, где помещения с различной ориентацией и режимами использования могут одновременно требовать отопления и охлаждения. Поскольку фанкойлы сами по себе не обеспечивают необходимый приток наружного воздуха, свежий воздух подаётся центральной приточно-вытяжной установкой или отдельной системой подготовки наружного воздуха.
Охлаждение и кондиционирование с помощью центральных кондиционеров
Центральные кондиционеры являются важной частью как вентиляции, так и систем кондиционирования торгового центра. Охлаждённая вода от чиллера подаётся на охлаждающие теплообменники установки, обеспечивая охлаждение воздуха и, при необходимости, регулирование влажности.
В крупных общих пространствах кондиционирование может выполняться непосредственно через центральные кондиционеры и систему воздуховодов. В другой конфигурации центральная установка может обеспечивать преимущественно требуемый объём наружного воздуха, а тепловые нагрузки помещений покрываются фанкойлами, VRF-системами или водяными тепловыми насосами. Конкретное решение определяется требованиями проекта.
Системы Water Source Heat Pump - водяные тепловые насосы
В системах Water Source Heat Pump отдельные тепловые насосы подключаются к общему водяному контуру и могут работать на отопление или охлаждение в зависимости от потребности каждой зоны. Такое решение особенно удобно для торговых центров, где из-за различной ориентации фасадов и интенсивности использования помещений одновременно могут возникать потребности в отоплении и охлаждении.
Тепловой баланс общего водяного контура может поддерживаться градирней, котлом или другим подходящим централизованным источником тепла. Возможность внутренней рекуперации тепла, независимое управление зонами арендаторов и удобство раздельного учёта энергопотребления являются важными преимуществами данной системы.
Системы VRF
VRF-системы могут применяться для зонального регулирования температуры в магазинах, офисах, ресторанах и других независимых помещениях арендаторов. Благодаря регулированию расхода хладагента система адаптирует производительность к изменяющейся частичной нагрузке.
VRF-системы с рекуперацией тепла, если это допускается условиями проекта и техническими ограничениями производителя, могут одновременно обеспечивать отопление одних зон и охлаждение других. При проектировании необходимо комплексно учитывать допустимые длины трубопроводов хладагента, размещение наружных блоков, потребность в наружном воздухе, отвод конденсата, интеграцию с автоматикой здания и требования безопасности, связанные с хладагентом.
Системы отопления торговых центров
Отопление торговых центров может осуществляться с помощью централизованных систем горячего водоснабжения отопительных приборов, водогрейных котлов, тепловых насосов, систем Water Source Heat Pump и, в подходящих проектах, VRF-систем. При выборе решения учитываются расчётная температура наружного воздуха, характеристики ограждающих конструкций, режим работы здания, зонирование помещений, первоначальные инвестиции и эксплуатационные расходы.
Системы водогрейных котлов
Конденсационные водогрейные котлы могут использоваться для централизованного приготовления горячей воды системы отопления торгового центра. Нагретая вода циркуляционными насосами подаётся к нагревательным теплообменникам центральных кондиционеров, фанкойлам и другому отопительному оборудованию.
Каскадное подключение котлов позволяет более точно регулировать теплопроизводительность при частичных нагрузках. Гидравлическая балансировка, правильный подбор насосов, расширительных систем, воздухоотделителей, шламоуловителей и средств автоматического управления имеют большое значение для эффективной и надёжной работы системы.
Тепловые насосы Heat Pump
Воздушные тепловые насосы, а в подходящих проектах и водяные тепловые насосы, могут применяться для производства тепла и холода в торговых центрах. Особенно высокая эффективность может быть достигнута при совместной работе с низкотемпературными системами водяного отопления; кроме того, использование тепловых насосов позволяет снизить зависимость от ископаемого топлива.
При определении мощности теплового насоса необходимо учитывать расчётные наружные температуры, температурный график воды, эффективность при частичной нагрузке, необходимость циклов оттаивания, резервные режимы и возможности электрической инфраструктуры объекта.
Отопление с помощью Water Source Heat Pump
В системе Water Source Heat Pump агрегаты, обслуживающие отдельные магазины или зоны, могут получать энергию из общего водяного контура и использовать её для отопления. При соответствующих режимах эксплуатации тепло, отводимое из помещений, работающих на охлаждение, может использоваться в других зонах, которым требуется отопление.
Такой подход может обеспечивать заметные преимущества с точки зрения энергоэффективности в крупных коммерческих зданиях, где внутренние и периферийные зоны имеют различные тепловые нагрузки.
Пожарная безопасность и системы дымоудаления в торговых центрах
Пожарная безопасность является одним из наиболее важных разделов механического проектирования торговых центров вследствие высокой плотности посетителей и большого количества помещений различного назначения. Резервуары противопожарного запаса воды, пожарные насосы, спринклерные системы, пожарные шкафы, гидрантные сети и, при необходимости, специальные системы пожаротушения проектируются в соответствии с требованиями проекта, действующими нормативными документами и применимыми стандартами.
Системы противодымной защиты предназначены для поддержки безопасной эвакуации и защиты путей выхода. В их состав могут входить вентиляторы дымоудаления, вентиляторы подпора воздуха, противопожарные и дымовые клапаны, а также согласованные алгоритмы управления. Лестничные клетки и другие необходимые эвакуационные пространства могут оборудоваться системами подпора воздуха, а в атриумах, автостоянках и помещениях большого объёма в соответствии с проектом предусматривается механическое или естественное дымоудаление.
Важное значение имеет согласованная работа системы пожарной сигнализации с механическими системами здания. При пожаре соответствующие центральные кондиционеры могут отключаться или переводиться в предусмотренный пожарный режим, клапаны устанавливаются в требуемое положение, а вентиляторы дымоудаления и подпора воздуха запускаются в соответствии с заранее заданным алгоритмом.
Автоматизация здания и управление энергопотреблением
Чиллеры, котлы, тепловые насосы, центральные кондиционеры, фанкойлы, насосы, вентиляторы и другое механическое оборудование торгового центра могут контролироваться и управляться через систему диспетчеризации и автоматизации здания (BMS). Централизованный контроль температуры, влажности, давления, качества внутреннего воздуха, энергопотребления и рабочего состояния оборудования повышает надёжность эксплуатации объекта.
Временные графики работы, регулирование переменного расхода, оптимизация режимов частичной нагрузки, рекуперация тепла и мониторинг приборов учёта энергии позволяют снижать эксплуатационные расходы. Раздельный учёт энергопотребления арендаторов также является важным инструментом управления торговым центром.
ASROYAL
ASROYAL предлагает инженерные и монтажные решения для торговых центров в области центральной вентиляции, чиллерных и фанкойльных систем, центральных кондиционеров, VRF, тепловых насосов, Water Source Heat Pump, водогрейных котлов, противопожарных систем, дымоудаления и автоматизации зданий.
Наряду со строительством новых торговых центров ASROYAL выполняет реконструкцию существующих механических систем, увеличение их мощности, мероприятия по повышению энергоэффективности, замену оборудования и оптимизацию эксплуатации действующих объектов.